土地商场终究将会呈现为德不卒的景象

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土地商场终究将会呈现为德不卒的景象

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[来源： | 作者：原创 | 日期：2023-04-10 14:40| 浏览次] 【大中小】

vAlign=top> 　　近日，我区域的新城地价已经逼近五万一平米，这个价格已经比一手房的价格要高。并且不止是我地，还有很多其他地区出现了楼房上涨的态势。　　　　网民以为，地价不降，房价难抑。杜绝高价地频出，有必要冲击哄抬土地报价做法，按捺土地投机暴利，前者需求破除本地政府的“土地财务”，后者则需求对房企严管重罚。　　　　网民“齐豪杰”以为，开发商拼命拿地，一个是给商场壮胆，另一个也是为了给出资人做出一个“我很有出路”的假象，有了更多的土地贮藏，在本钱商场上通常会获10至20倍的估值，发债也更简略，由于有了银行认可的抵押品。但估计此事也不会持久了，广州、武汉、长沙这三个城市很也许会调控加码，别的，地产开发商的融资途径也会进一步收紧，他们的融资难度和融本钱钱将继续上升。　　　　有网民指出，天津、广州、武汉、长沙等地呈现新的“地王”，和这些城市房地产的底子面有很大的联系，但绝非意味着我国房地产的预期再次反转。　　　　网民“丁祖昱”称，从如今的商场状况来看，跟着严查拿地资金来历不断深化，再加上这些抢手城市土地供应大幅锐减，会直接影响到将来土地商场走势，2016年的土地商场终究将会呈现“为德不卒”的景象。

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